Tras la escapada del dólar, Nación prepara cambios para los créditos hipotecarios
Luego de la fuerte suba del dólar que generó una crisis cambiaria en la economía del país y que afectó directamente a las operaciones inmobiliarias que estaban a punto de firmarse, el Gobierno nacional comenzó a preparar una serie de cambios en los créditos hipotecarios.
El ministro del Interior, Obras Públicas y Vivienda, Rogelio Frigerio, encabezó un encuentro junto al secretario de Vivienda, Iván Kerr y representantes del sector inmobiliario. En ese sentido, se informó que el Gobierno informó que duplicará el subsidio para la gente que ingrese al programa Procrear, que pasará de 1 a 1,9 millones de pesos.
La idea del Ejecutivo, según consigna el diario La Nación, es que aquellos créditos no acordados y que estén próximos a escriturar tengan una modificación en el monto, siempre que el tomador del crédito así lo elija, se le entregaría un 10% más del monto al habilitado originalmente. Y además se modificará el monto del subsidio, que actualmente está $ 200.000 y $ 400.000, junto al monto máximo de compra.
En ese marco, Frigerio destacó que "tuvimos un crecimiento exponencial de los créditos hipotecarios" y pese a "la turbulencia cambiaria de estos días trajo incertidumbre, todos estamos de acuerdo con que el impulso a los créditos UVA fue una excelente decisión".
Los próximos llamados a los planes Procrear serán nominados dentro del UVA. De esta manera, creen en el Gobierno, se quitará, aunque sea en parte, la fluctuación de la moneda. Si los créditos están en una moneda que se indexa, los actores del sector aspiran a que los vendedores empiecen a valuar sus propiedades en UVA y no en dólares.
Kerr, por su parte, se refirió a la situación creada por la fuerte suba del dólar y dijo que "sabemos lo que la gente está viviendo, por eso, junto con el sector inmobiliario y los bancos públicos y privados, vamos a trabajar en conjunto y buscar alternativas para superar esta problemática".
Una de las problemáticas que hicieron caer a gran parte de los créditos adjudicados en el último tiempo es la fuerte subida del dólar. Es que si alguien, por ejemplo, iba a comprar un departamento de US$ 150 mil y tenía US$ 50 mil ahorrados y fue al banco en octubre para obtener un crédito con UVA, le daban US$ 100 mil, es decir 1,7 millones de pesos. Hoy con un dólar a casi 25 necesita 700 mil pesos más para realizar la operación. (DIB) FD